Povečanje OŠ Janka Kersnika Brdo – stanje pri gradnji nove športne dovrane

Na Brdu so dela v polnem teku, nova športna dvorana stoji in je že pokrita, dvo-nivojsko parkirišče že ima obliko. Ker je projekt samosvoj v smislu skoraj ničelne energijske gradnje, je zanimiv tudi za druge arhitekte, ki so gradbišče obiskali pod okriljem Gospodarske zbornice Slovenije. O stanju na gradbišču smo povprašali direktorja Marles hiše, gospoda Božac, direktorico podjetja Atrakcija gospo Hribar, ravnateljico OŠ JK gospo Podlesnik Fetih in gospoda Dežmana, višjega svetovalca za investicije na Občini Lukovica.

Pred kratkim so gradbišče na Brdu obiskali arhitekti, profesorji in študenti fakultete za Arhitekturo pod okriljem Gospodarske zbornice Slovenije. Objekt je za vse izjemno zanimiv, saj so tako veliki objekti, grajeni na takšen način nekaj novega, naš pa je odličen primer dobre prakse. Eko sklad namreč pogojuje uporabo materialov, tako mora biti objekt narejen pretežno iz lesa. Obiskovalci, večinoma vajeni podobnih gradenj, so bili nad gradnjo športne dvorane navdušeni. Tako kvalitetna gradnja, ki tako hitro napreduje je nekaj, česar niso vajeni. Hvalili so sistem gradnje, sodelovanje projektantov z izvajalci, pristop občine. Ugotovili so, da je bilo veliko postorjenega že pred začetkom del, tako iz vidika varnosti, glede na to, da pouk v šoli poteka nemoteno, kot tudi glede same geološke strukture tal, ki je bila s sondiranjem izvedena že pred projektiranjem. Tako so se lahko že v naprej pripravili na morebitne težave in jih preprečili z utrjevanjem terena, kot naprimer pilotiranja na pravih mestih, da ne bi bil ogrožen stari del šole ter podobno.

Izjava gospoda Bogdan Božac, direktor izvajalca del Marles Hiše

Montažna dela se počasi zaključujejo, tako da bodo v začetku novembra postavljene vse stene, stropovi in ostali konstrukcijski elementi. Na že postavljenih delih objekta se izvajajo groba dela na elektro in strojnih inštalacijah, vgrajena so že vsa strešna okna na dvokapni strehi, ki je v fazi pokrivanja s kritino enako kot je na obstoječem objektu šole. Na vzhodni zunanji steni dvorane so se že pričela fasaderska dela. V naslednjem mesecu je načrtovano dokončanje del na zunanjosti stavbe, s tem pa bomo lahko v hladnejših dneh usmerili vse vire in pozornost v zaključna dela v notranjosti.

Že od idejne zasnove naprej se projekt izgradnje športne dvorane srečuje z zelo zahtevno umestitvijo objekta v prostor. Dvorana je iz severne in zahodne smeri omejena z obstoječo šolsko stavbo, na jugu se dotika zunanjega igrišča in atletske steze, proti vzhodu pa meji na pogozdeno parcelo, ki ima dokaj velik naklon. Umestitev predstavlja velik izziv za organizacijo gradbišča, razvoj gradnje in logistiko. Ves čas se srečujemo s pomanjkanjem prostora in premalo dostopi do gradbišča. V veliko pomoč je dodatna zahodna gradbiščna pot skozi sadovnjak, bistvenega pomena za napredovanje gradnje pa je dobro načrtovanje aktivnosti na gradbišču, usklajenost med izvajalci in ažurno zagotavljanje vseh potrebnih materialov, gradbenih proizvodov in mehanizacije.

V splošnem lahko rečemo, da dela potekajo v skladu s terminskim planom, ki smo ga predložili investitorju ob začetku projekta. Tekom gradnje smo morali sprejeti ukrepe s katerimi smo prerazporedili aktivnosti. Tako smo zagotovili bolj učinkoviti redosled del in manj zapletov med izvajalci. Zaradi teh ukrepov so nekatere postavke terminskega plana pred zastavljenim terminom, druge pa malo zaostajajo. Pričakujemo, da se bodo proti koncu projekta termini uskladili.

 Nova večnamenska športna dvorana bo lesena, sedemdeset odstotkov izolacijskih materialov bo iz obnovljivih virov. V stenah bo skoraj štirideset centimetrov izolacije, za ogrevanje pa bodo integrirani toplotna črpalka in sistem prisilnega prezračevanja. Objekt bo brezemisijski ter visoko energetsko varčen in bo kot skoraj ničenerijski zadovoljeval vse kriterije za pridobitev nepovratnih finančnih sredstev Eko sklada, j. s.,  v višin skoraj 1,0 mio eurov.  

Izjava gospe Mojce Hribar, direktorica podjetja Atrakcija

Glede na svoje dolgoletne projektantske izkušnje lahko zaključim, da gradnja nove športne dvorane poteka zelo tekoče, predvsem v smislu zelo dobre koordinacije med vsemi udeleženci gradnje, med projektanti, izvajalci in nadzori. Vse situacije, ki se pojavljajo med samo gradnjo, rešujemo sproti, brez konfliktov in v korist kvalitete izvedbe objekta. Operativni sestanki so učinkoviti, koncentrirani in v duhu konstruktivnih rešitev. Objekt lahko uspe zgolj ob dobrem sodelovanju vseh vpletenih v gradnjo. Na tem mestu gre pohvala tudi investitorju, saj je s projektom seznanjen, ga razume in je strokovno sposoben hitrih odločitev. Je pa ob enem tudi zahteven do te mere, da tako od projektantov kot tudi izvajalcev dobi najbolj ugodne in estetske rešitve.

Kljub temu, da gre za prilagajanja projektantskih rešitev izvedbi, sem zadovoljna. Tako s strani izvajalcev kot tudi s strani investitorja je velika pripravljenost najti rešitve, ki so koristne za objekt in na koncu tudi za uporabnika.

Ponosna sem, da sem del celotne ekipe, ki bo v dobrem letu uspela dobiti gradbeno dovoljenje, vključno z vsemi potrebnimi soglasji, ki jih ni bilo malo in pripeljati objekt do uporabnega dovoljenja.

Glede na zahtevnost objekta, je to res uspeh. In to celotne ekipe, od projektantov, izvajalcev, nadzora in investitorja. Ob tem, da v veliki meri pri odločitvah in izbiri končnih materialov in opreme sodelujejo tudi bodoči uporabniki dvorane.

Izjava gospe Anje Podlesnik Fetih, ravnateljice OŠ Janka kersnika Brdo

Športna dvorana, ki se je vsi učenci in učitelji veselimo, lepo napreduje. Pred nami raste lep in moderen objekt - uresničuje se leta trajajoče načrtovanje in v zadnjih letih usklajevanje velike investicije, ki bo služila našim učencem, občanom ter obiskovalcem in še generacijam desetletja naprej. Veseli me, da smo skupaj uspeli videti daleč naprej in podprli gradnjo in prenovo dvorane in seveda šolskih objektov, ki so za naše okolje resnično potrebni.

V duhu dobrega gospodarja bomo še naprej skrbeli tako za dvorano kot tudi za prostore šole, tako prenovljene kot obstoječe, ki jih v dobrem sodelovanju z Občino Lukovica leto za letom skrbno vzdržujemo in prenavljamo. V letošnjem letu smo se lotili prenove stopnišč, akustičnih stropov in preko 40 let starih vrat. Podoba šole se je s to posodobitvijo spremenila v že na prvi vtis prostor, za katerega nam je resnično mar in nam je pomemben. V veselje in ponos mi je, da naši učenci, učitelji in obiskovalci prihajajo v moderno in vsako leto lepšo šolo, ki nam vsem skupaj omogoča dobre pogoje dela in prijetno počutje.

Izjava gospoda Primoža Dežmana, višjega svetovalca za investicije na Občini Lukovica

Bili smo kos izzivu: Narediti več z manj denarja! To nam je uspelo brez dosedanjega zadolževanja občinskega proračuna s krediti. Posluh za to vizijo je podprl Občinski svet. Ker smo vedeli, kaj je naša prihodnost smo uspešno prispeli, do gradnje večnamenske dvorane in povečanja šole na Brdu.

Na seji  21. redni seji, 30.8.2017,  je bila občinskemu svetu predstavljena investicijska dokumentacija DIIP in podrobnejša predstavitev variantnih rešitev Razširitve OŠ Janka Kersnika Brdo. Svetnice in svetniki so soglasno potrdili Dokument identifikacije projekta. S prejemom DIIP so naložili občinski upravi izdelati Predinvesticijsko zasnovo in Investicijski program.  

Na 22. redni seji, 25.10.2017, je bila občinskemu svetu predstavljena Predinvesticijska zasnova in Investicijski program, z dokumentoma je bila predstavljena najbolj optimalna rešitev razširitve OŠ Janka Kersnika Brdo. Soglasno smo se odločili za najbolj ustrezno rešitev od več proučenih in predstavljenih rešitev. To je ta, ki se gradi in je tako imenovana prva faza. V drugi fazi je predvidena v obstoječi telovadnici izgradnja dodatnih osem učilnic s spremljajočimi prostori. Po izvedbi teh dveh faz, pa je predvidena še preureditev in razširitev obstoječe kuhinje in jedilnice.

S soglasnim sprejemom investicijske dokumentacije smo potrdili način in višino financiranja razširitve šole. Glede na vse prej napisano, pa je bilo potrebno sprejeti rebalans proračuna občine, ki je predvidel tudi zadolževanje. Tudi tega so Svetniki soglasno potrdili dne 31.1.2018, na svoji 24. redni seji občinskega sveta Občine Lukovica. Prvič smo se z vso odgovornostjo odločili za kredit za gradnjo, ki presega vse, kar smo do sedaj gradili.

Gradnja poteka po terminskem planu sprejetem v investicijski dokumentaciji in potrjenem terminskem planu izvedbe prve faze, torej športne dvorane s spremljajočimi prostori.